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La surroga del mutuo o portabilità è la procedura introdotta dalla l. 40/2007, nota come Legge Bersani, grazie alla quale trasferire il proprio mutuo a costo zero dalla banca con cui il contratto di mutuo è in essere ad altro istituto. La surroga consente di modificare i la durata ed il tasso senza variare l’importo del debito residuo, e questo la rende molto […]
Questo prodotto permette di ottenere denaro per affrontare spese impreviste o, ad esempio, per finanziare gli studi dei figli, proprio come avviene con un prestito. Il requisito fondamentale per richiederlo è il possesso di un immobile libero da ipoteca che sarà messo a garanzia della somma richiesta. Si tratta dunque di una valida alternativa ai […]
Mutuo Casa al 100%, si tratta di prodotti molto particolari che permettono di ottenere una percentuale superiore rispetto alle soluzioni tradizionali. Infatti, come probabilmente sapete, normalmente un mutuo si attesta sull’80% del valore stimato dell’abitazione. Le banche sono solite concedere mutui ipotecari per un valore pari al massimo all’80%. In alcuni casi, la percentuale finanziata può arrivare fino al 100%, […]
Mutuo per comprare casa all’asta. Mutuo per comprare casa all’asta, hai mai pensato di comprare una casa all’asta? Una soluzione alternativa ai canali tradizionali per l’acquisto della casa è infatti partecipare ad un’asta giudiziaria. L’acquisto della casa attraverso l’asta immobiliare può essere anche estremamente conveniente perché spesso il prezzo di aggiudicazione è più basso del valore di mercato. Per […]
Mutui al 100%: perché sono sempre più rari I mutui possono finanziare una parte del valore dell’immobile, oppure l’intero importo necessario per l’acquisto. In quest’ultimo caso entriamo nel campo dei “mutui al 100%“. Si tratta di una nicchia di mercato, dato che la stragrande maggioranza dei mutui oscilla tra il 50% e l’80% del valore dell’immobile. […]
Consulenti Abusivi – Come stanarli: dopo l’introduzione della normativa n.141 molti agenti non si sono adeguati alla nuova normativa diventando degli abusivi. Come stanarli: Vuoi sapere se un consulente è in regola oppure è un abusivo? Basta consultare l’Organismo per la gestione degli Elenchi degli Agenti in attività finanziaria e dei Mediatori creditizi ). Inserire il nome e cognome […]
Il rimborso anticipato parziale o totale: quanto cosa, che impatti ha sulla rata del mutuo, conviene sempre estinguere il mutuo con i propri risparmi? Le penali di estinzione anticipata del mutuo Può capitare di frequente che la nostra capacità reddituale migliori nel corso del tempo e che quindi quello che prima ci sembrava un grande debito […]
Mutuo: Chi esita ancora a compiere il passo Chi esita ancora a compiere il passo e acquistare casa si deve decidere. Perché adesso è il momento migliore per approfittare di una serie di congiunture positive che possono rendere l’investimento più accessibile di quanto non lo fosse poco tempo fa. Partiamo dai mutui. Sono stati uno dei motori […]
Mutuo prima casa: detrazione interessi coniuge Mutuo prima casa, il coniuge separato che vive altrove, perde la detrazione degli interessi? Detrazione interessi passivi, in caso di separazione, se l’ex coniuge vive altrove, si perde la detrazione? Mutuo prima casa: detrazione interessi coniuge Ai fini Irpef è considerata “abitazione principale” quella dove il contribuente ed i suoi […]
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